今は家が買い時…!? ~2020年施行の省エネ義務化に絡むグレーな問題~

今は建売で安い家を沢山見ますよね。
一軒家で1600万とか、1000万以下とか、もはや現金一括で買えるレベル。

でもちょっと待って下さい。

安いものには理由があるのです。
うまい話には裏があるように、安いだけで今飛びつくのはちょっと考えものなのです。

今は2018年。
でも2年後、2020年には建築物省エネ法が施行されます。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutakukentiku_house_tk4_000103.html

ざっくりと解説しますと、現在はこの法律が施工前の為、
家の省エネルギーに対する最低基準が日本には存在しないのです。

つまり…?

どんなに断熱材をケチろうと、断熱性能の低い建具を使おうと、罰せられることはなく合法なのですね。

某有名メーカーの大工の棟梁さんの話はこうです。

「俺ぁ自分ならこんな家絶対住まない。スッカスカや。」

繰り返しますが現在これは違法ではないのです。
けれど安い!だけで飛びつくと中身はスッカスカかも知れません。

2020年に施行されると、中身スッカスカではもはや建てられなくなります。
今と同じ金額では家は建ちません。
だって断熱材などをしっかり入れなければ、断熱性能が基準以上のモノを使わなければ、(2020年以降は)違法建築モドキになるのですから。

するとコストがかかる。故に販売価格も当然のように上がります。

でも、もし家を買うなら値上がり後です。
家って大抵の方は一生に一度、多くて二度と言われています。

その一度のチャンスをスッカスカの犬小屋レベルの断熱性能に捧げていいのか…
これは考えどころですよね。
今後かかる光熱費の差額でもしかしたら埋まってしまい、更には足が出てしまうかも…?
(※もちろんですがここまでの話は金利やローン情勢については考慮しない話です。)

2018年現時点でも、初めから高い家なら割と安心出来るかも知れません。
断熱材の性能などもちゃんとどの程度を使います、など明記されているところです。
欲を言えば2020年施行の基準を明記し、ちゃんとそれ以上を謳っているところです。

ちなみに現時点で日本では大々的に断熱性能が良い!と宣伝して多用されている「アルミサッシ&ペアガラス」
アメリカ、ヨーロッパなど他の国では性能が低すぎて使えません。断熱材として性能が低すぎるのです。お隣の中国などでも断熱最低基準を満たしていないのです。

しっかり考えて購入しなければ、わずか数年でせっかく建てた住宅の資産価値が半減、よもや半減以下になるかも知れません。
何十年ものローンを組んで、僅か数年で(2020年基準での)違法建築モドキに住み続ける悲劇をなるべくなら避けるべきかと個人的には思います。

まぁ違法建築ではなく、建てた時には合法なのですから、「既存不適格」との呼ばれ方をするのですが…

今の基準の家だと、数年で例えば家を担保としてお金を借りる、などの時に評価価値が激減することになると言われています。

家の買い時、建て時は今ではありません。
しっかりと情勢を見極め、賢い投資をしましょう。

私ならどこか適当な賃貸に入居してこの数年をやり過ごします。
自分の家もある意味投資商品です。高値づかみはしたくないものですね。

ってことで皆さん、賃貸に入りましょうw

第1回 ディスカバリーグルメライド in 児湯 参加記録

2018/2/18
予定通り開催されましたので参加してきました。
一週間前ほど前には若干雨予報だったのでビクビクしながら…

「オイオイ、俺カッパは上しか持ってねーよ」と
レインパンツをヤフオクで監視する日々…

ほぼ曇~快晴で最後まで天気が持ったことにまず感謝ですね。

大会の公式サイトはこちら

100kmコースが1人6,250円、67kmコースが5,250円だったのですが、、
※私達は今回ゆる~く67kmにエントリー。
個人的総評としましては…

・公道の民間人の方々と思われる応援が結構すごい
 (これは結構広告費的なものを使ったのでは?ここはかなり好印象でした)
・エイドに期待して申し込みしたのですが、開会式で
 「エイドは一人一食でお願いします!!」と説明され激萎え
 (実際全然足りなくて空腹。会場前で念のため買っていた補給食で繋いだ)
・100kmコースの最後の坂がかなりエグかったらしい
・67kmは結構走り足りなかった
・各エイドに関門があるのに、エイドの配給が滞っていて無駄に時間が過ぎた
 (高鍋中央公園のエイドがまるで難民キャンプのごとく長蛇の列)

って感じ。
多分第二回があったとしても次は申込みしないかなぁ~。
支払う金額に対して食料が足りない。とにかく少ない。
不満点はここだけ。腹ペコ君にはオススメ出来ない。
逆にこのあたりが解消されているのなら参加する。

でもエイドの量は絶対的不満だが味は良い。
たかなべギョーザが一番美味かった。他のも良き。

それでは恒例の写真ベタベタターイム!

スタート地点の川南町役場
スタート地点の川南町役場
出発前からラリってる危ない人
出発前からラリってる危ない人
どう見てもマトモではない
どう見てもマトモではない

一方その頃の相方を見てみよう….

溢れるイケメン臭
溢れるイケメン臭

何この格差。
ふざけてるの???????

とまぁ、第一目的地の都農町役場を目指します…
サポートライダーさん達のゆる~~~~い速度に付いて走ります。
これはゆるくて気持ちいい!!!
あと前に風除け(ォィ)が沢山いて超ラクwww

都農町役場エイド
都農町役場エイド
トマト鍋
トマト鍋

酸っぱくて美味し!!(もっと量があればとても良い)

キャンベルジュース
キャンベルジュース

キャンベルというのが何のことかはさっぱり分からないけどw
これは甘くてこう…果肉感も残されていてこれも美味し!!

ぐだぐだ味わっている間に元々居たグループ及び、
サポートライダーは既に出発済みww
※風除けww助けてwww

仕方なく出発…会場出てすぐ目の前を結構な速度で通り過ぎた
100kmコースの(相方の)知り合いの後ろに飛びつきますwww

そのまま途中で千切られたら他のグループの後ろにすかさず張り付きながら…

俺ら寄生虫みたいだな」と会話も弾みます!!!!!
※人としてダメ

都農から高鍋に向かう海岸線ルートを進んでいると、、、
あさしお丸近くの道端に沢山のロードが止まって写真撮影をしている模様…

この緩さ、良し!!!

海岸線をバックに
海岸線をバックに
隣は山しかありませんw
隣は山しかありませんw
ここは一つ、グラビア風に...
ここは一つ、グラビア風に…
相方も
相方も

何故か普通のポーズの相方の方がイケメン。
激怒

あとは海岸線終わりからの坂をハァハァ言いながら登るおっさん達。

絵面最悪。

登りきったら後はほぼ平坦だったり下り坂だったりで楽チン。

難なく高鍋中央公園へ
難なく高鍋中央公園へ

ここで問題が。
そう見ての通りの難民キャンプ状態である

配給にたどり着くまで2~30分は待つ羽目になった。
次回の開催があればここへんは平行作業を増やすなりして対策すべきポイントだと感じた。関門があるのにこれはちょっと…

たかなべギョーザ
たかなべギョーザ

一人4個。

少ない

ここは10個は欲しい。
いや個数がダメなら、

なぜ白米が無い???

餃子には白米でしょう?????

と、やり場の無い憤りを感じざるを得ない。

ひょっとこ堂のマンゴーゼリー
ひょっとこ堂のマンゴーゼリー

こちらは個人的にもう少しマンゴーの果肉感というか、、果汁のパーセンテージを増やした方が良いのではと感じるお味。
美味しくない訳では無いが、特色を出すには更にもう少し、が必要な気がする。
※あくまでも個人の味の好みであり、一般的にはどうなのかは知らない。

お次はエイドを出てすぐに坂がお出迎え。
ハァハァしながらおっさん達が(r
※絵面最悪なので省略します

そして空腹のまま新富町エイドステーションへ。

エイド 新緑園
エイド 新緑園
鶏の炊き込み飯おにぎり
鶏の炊き込み飯おにぎり
イチゴ、完熟きんかんたまたま
イチゴ、完熟きんかんたまたま

量足りNEEEEEEEEET

運動すると何もかんもUMEEEのだが、消費カロリーも多いもんだから需要と供給のバランスが完全にアンバランス。アンバランスなkissをして。

そしてまたエイドを出ると1分で坂。
こちらはお腹いっぱいにさせるつもりのようだ。

途中、何故か分岐でスタッフが居なくてルートを間違ってみたり…
パンクしたり…

最後のエイドは木城町役場。

山菜ビーコー
山菜ビーコー
山菜おこわです。
山菜おこわです。

もちもちしてます。
あと組み合わせが全然合ってないけどコーラを2杯飲んだ。
※コーラなら2~3杯飲んでも大丈夫そうな雰囲気だったので

そして出発地点でもある川南町役場に戻るのですが…
坂らしい坂は1箇所くらいだったと思うので気楽なものです。
最後はスプリントを楽しみ、ゴールです。

ちゃんとゴールにもエイドが用意されていました。

びんちゃんコロッケ/あら汁/魚寿司
びんちゃんコロッケ/あら汁/魚寿司

エイドの女の子がお客が来てない時はため息ばかりついてて凄く疲れていたのが印象的でしたw普段の業務とはまた違った感じで疲れるのでしょうね。お疲れ様です。

ちゃんと記念撮影ポイントも用意されていましたよ。

ネタが思いつかなくてただのアホ顔
ネタが思いつかなくてただのアホ顔
それに引き換えこの好青年
それに引き換えこの好青年

もう何の嫌がらせなのかと思いますね!!!

合コンの盛り上げ役持ち帰り役のようですね!!!!!

こんな巨大風船どこに売ってるのよ。
こんな巨大風船どこに売ってるのよ。

そして家庭の事情で閉会式を待つ時間もなく会場を去りました…

そして皆さん、覚えておいででしょうか…

ボヴ家の壊れたインターホンのことを。
指摘したら速攻で新しいインターホンを注文して、
頻繁にインターホンを見るためだけにライドして来いと言っていた彼のことを。

安心して下さい。押しに行きましたよ。
安心して下さい。押しに行きましたよ。

「ピンポーン」

(息子が出て来る)

「あ、とーちゃんとかーちゃんの友達よ!呼んできて!」
(今思えば壮絶に怪しい)

そしてインフルエンザのお二人が出てきました。。。

人の家なのに「帰れ!」と思わず言いましたよ。
わざわざ呼んだのに帰れて。鬼か。

帰宅したらちゃんとパンクしたタイヤとチューブを補修しましたよ。
帰宅したらちゃんとパンクしたタイヤとチューブを補修しましたよ。

また何かゆる~い感じのイベントがあったら参加しようと思います。
良かったら教えてね!!

 

もうすぐ春っぽい気温になったり、戻ったり。

ってことで、

節分も終わりましたので、掲示板周りは春仕様に変更しております。

10日前くらいにお手製ラミネート桜をペタペタしてきたのですが….

ベル4 2018.02.04 掲示板
ベル4 2018.02.04 掲示板
ベル10 2018.02.04 掲示板
ベル10 2018.02.04 掲示板
ティナ 2018.02.04 掲示板
ティナ 2018.02.04 掲示板

 

なんかラミネートだとアホっぽい!
などと言い出す人がおりまして…

再度、100均に走りました。

 

ベル4 2018.02.09 掲示板
ベル4 2018.02.09 掲示板
ベル10 2018.02.09 掲示板
ベル10 2018.02.09 掲示板
ティナ 2018.02.09 掲示板
ティナ 2018.02.09 掲示板

 

う~ん。まぁ立体的にはなったのですが、、、

なんというか、、、

 

お葬式の看板みたいだな…

 

と思いましたがスルーすることにします。

ではまた。